Уедиенный бутик-отель на берегу океана и в джунглях

Описание

Элегантный, очаровательный частный бутик-отель расположен на участке площадью 5,9 га (около 14,5 акра), с 177-метровым пляжем на берегу Индийского океана, собственным источником пресной воды, в 18 км от исторического Каменного города, в очень тихом районе. Район без предприятий в радиусе 1500 м. Это процветающий, устоявшийся, высоко оцененный отель, 16-ый из всех даже крупных отелей на Занзибаре (Трип Адвайзер), оценка 9,4 на Booking.

12 вилл, из которых 7 с собственным бассейном, частным пышным садом и выходом на пляж, патио, беседкой с москитной сеткой; и 5 вилл с садом, оформленных в художественном африканском стиле. Большой итальянский терракотовый бассейн. Ресторан отеля отличается исключительным стилем и качеством еды, с прекрасным барбекю и баром, библиотекой в ​​эко-садах с местными специями и гостями кустарников. На Коралловый риф можно полюбоваться прямо с 100-метровой собственной пристани, где можно увидеть несколько красочных местных морских обитателей, даже не купаясь. В отеле есть собственная традиционная лодка, на которой гости могут любоваться закатами.

Огромный потенциал для дальнейшего развития, даже без изменения значительной части инфраструктуры, которая позволяет строить новые виллы. Это отличная и уникальная возможность для бизнеса, которой можно гордиться. Добавьте еще 5 вилл, и, сохраняя бутик-характер, с той же инфраструктурой / средствами массовой информации и хорошо обученным персоналом, прибыль может увеличиться даже на ок. 70-80 %, поскольку такие виллы пользуются большим спросом. Ресторан с его фантастическим шефом превосходен и может сам по себе предоставить дополнительную возможность, а также возможность иметь небольшой конференц-центр.

Достигнутые высокие уровни дохода за последние годы (2016-2020 гг.): Среднегодовая заполняемость: 59%, 71%, 70%, 69% , в последующие годы EBIDA: 628, 460, 269, 212 долларов с 7 вилл по цене 654 доллара США и 5 вилл по цене 336 долларов США. (доходность номеров отражает их заполняемость, она может быть даже выше, поскольку клиенты тратят деньги в баре, ресторане, на экскурсиях, в спа-салоне). Снижение EBITDA в последние годы связано с потерей одной виллы, проведением капитального ремонта и технического обслуживания, а также с реструктуризацией менеджмента. Потенциальный EBIDA на следующие 4 года при вложении дополнительных 350 тысяч долларов на 5 вилл - 1,4 миллиона долларов США при аналогичной заполняемости.

 

 

Недвижимость

Горнолыжный отель на высокогорном курорте

  • 9346 Flattnitz
Горнолыжный отель на высокогорном курорте
Недвижимость

Квартира для инвестора в доме, в значительной степени независимом от инфраструктуры.

  • 2275 Bernhardsthal
Квартира для инвестора в доме, в значительной степени независимом от инфраструктуры.
Недвижимость

3-х комнатная квартира в комплексе с доходностью 3,38%. Арендная плата - 461,01 евро.

  • 8055 Graz
3-х комнатная квартира в комплексе с доходностью 3,38%. Арендная плата - 461,01 евро.