Прекрасная 4-х комнатная квартира, плюс кухня, ванная и туалет в новом состоянии. Наличие независимого общественного водоснабжения, отопления и канализации. На территории площадью 1790 м² находится собственный источник воды с регулярно проверяемым качеством воды и собственная станция очистки сточных вод.
Коммунальные депозиты для общего пользования: сад, колясочная и помещение для хранения велосипедов.
Квартира сдается на ограниченный срок до 11 февраля 2031 года. Доход от аренды в месяц составляет 329,09 евро нетто или 3 949,08 евро в год.
Фасад отремонтирован в 2022 году. Окна и все влажные помещения были обновлены в последние годы.
На кухне и в ванной водонагреватель с электрическим бойлером; подключенный дымоход; кухонная утварь.
Квартира находится на первом этаже.
Окна и почти все влажные помещения были обновлены в последние годы.
В одной квартире центральное отопление на мазуте, остальные отапливаются индивидуальными печами.
Участок: 1790 м²
Дом состоит из полноценного подвала и трех верхних этажей.
Меблировка:
Входная дверь: бронированная дверь
Межкомнатные двери: деревянные двери в деревянных рамах
Окна: пластиковые стеклопакеты
Стены: окрашены, облицованы плиткой
Потолки: окрашенные, частично подвесные с деревянными панелями.
Полы: плитка, ламинат
Отопление: твердотопливная печь, водонагреватель
Комплектация: освещение, подключение стиральной/посудомойной машины
Санитарно-технические помещения: туалет, умывальник, душ, бойлер
На данный момент в доме 8 квартир.
Вы также можете купить 1 место в гараже за 10 000 евро или 1 парковочное место перед домом за 3 000 евро.
Бернхардсталь — идеальная отправная точка для велосипедных туров по холмистой местности пограничного треугольника Вайнфиртель.
Самый большой ландшафтный пруд в Вайнфиртеле находится всего в 2 минутах ходьбы от отеля. 25 гектаров воды приглашают вас отправиться в поход и покататься на водных велосипедах. Особенностью этого пруда является разделение кирпичным железнодорожным мостом Кайзер-Фердинанд-Нордбан. Он датируется 1839 годом и является старейшим сохранившимся железнодорожным сооружением в Австрии.
Вайнфиртель площадью 13 000 гектаров является крупнейшим винодельческим регионом Австрии, известным своими винными велосипедными дорожками и переулками с погребами. Грюнер Вельтлинер из Вайнфиртеля известен далеко за пределами Австрии.
Восточная часть Вайнвиртеля, где находится Бернхардсталь, лежит над красивыми горами Лейзер и граничит с соседними странами Чешской Республикой и Словакией. К востоку от региона находится пологая сельская местность вокруг Лаа с единственными термальными ваннами во всем Вайнфиртеле. Из-за встречи разных культур вы можете испытать здесь совершенно особое вино, культуру и природу. Как следует из названия региона, Лейзер-Берге с Бушбергом, самой высокой точкой Вайнфиртеля, являются частью восточного Вайнфиртеля. Идеальное место, чтобы распаковать походные ботинки или горный велосипед.
Марш-Тайя-Ауэн особенно живописны. Этот район считается одним из самых красивых и интересных пойменных ландшафтов в Центральной Европе. Две реки Марш и Тайя лучше всего исследовать на каноэ и байдарках. Винный опыт особого рода Большая часть этого региона образует винный маршрут Weinviertel Veltlinerland.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
