Описание: Эта недвижимость с полезной площадью около 900 м² на участке площадью примерно 1500-1600 м² сочетает жилые и коммерческие помещения и предлагает множество возможностей для инвесторов или предпринимателей, ищущих универсальное и гостеприимное владение.
Жилая зона: Владение включает в себя две просторные квартиры, а также комнату с собственной ванной. Кроме того, имеется частная квартира с двумя спальнями, гостиной, кухней и еще одной ванной комнатой. В наличии прачечная и сушильная комната. Еще одна комната площадью около 25 м² предоставляет дополнительное пространство для индивидуальных нужд. Также есть две комнаты, которые еще не завершены и могут быть гибко оформлены в соответствии с пожеланиями нового владельца.
Ресторан: Изюминкой этого объекта является ресторан, состоящий из трех залов и вмещающий 120 гостей. Еще одним плюсом является уличная терраса, которая приглашает и создает приятную атмосферу для гостей. Хорошо оборудованная кухня идеально подходит для приготовления разнообразных блюд и оснащена современными приборами, такими как несколько холодильников, нагреватели, морозильная камера, холодное помещение и даже охладитель напитков, который можно использовать для разливного пива. Бар полностью оборудован холодильниками, кофемашиной, винным охладителем и краном для пива с рычагом.
Парковка: Для клиентов предоставляются бесплатные парковочные места прямо перед рестораном, что делает доступ удобным для гостей.
Реновации и год постройки: Точный год постройки нам неизвестен, однако владение было отремонтировано 15 лет назад. Год назад частично обновили паркет в ресторане, что придает интерьеру свежий вид.
Этот коммерческий объект предлагает уникальную возможность для инвесторов, ищущих универсальное владение. Воспользуйтесь этим шансом и договоритесь о просмотре уже сегодня, чтобы открыть для себя все возможности, которые предлагает это владение.
Продавец осведомлен о необходимости получения энергетического сертификата и в настоящее время работает над его созданием.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
