Горнолыжный отель на высокогорном курорте

9346 Flattnitz

Описание

Описание объекта:

Продается  2-х сезонный отель, нуждающийся в ремонте, который находится в пограничном треугольнике Каринтии, Штирии и Зальцбурга на высоте 1400 метров.

Отель разделен следующим образом:
- 70 мест, 37 номеров;
- 33 двухместных номера (в том числе 2 апартамента)
- 4 одноместных номера
- 7 комнат для персонала с современной кухней (с холодильной камерой и кладовой)
- Ресторан на 80 мест
- Гостиничный обеденный зал примерно на 80 мест (также подходит для проведения семинаров)
- солнечная терраса
- Бар "Дер Альмкеллер"
- Прачечная, оборудованная новыми машинами
- Просторная сауна с комнатой отдыха и санузлом
- Бассейн (в настоящее время закрыт)
- Фит-Форм-Студия, состоящая из 8 станций и солярия
- Игровая комната с 2 бильярдными столами
- Около 20 крытых парковочных мест и большое открытое пространство (также подходит для автобусов)
- Ледовый каток с освещением и клубом

Кроме того, весь дом оборудован акустической системой.

Расположение:

- Кресельный подъемник находится рядом с отелем (около 50 м) до одной из самых красивых высокогорных долин в Каринтии.


Примерно в 50 метрах от отеля находится кресельный подъемник для катания на лыжах, сноуборде и беговых лыжах, катания на коньках, керлинге, санках и санях, запряженных лошадьми.

Расстояния:
Аэропорт Клагенфурта: 61,2 км - 59 мин.
Вена: 287 км - 3 часа 25 минут
Триест (Италия): 247 км - 2 часа 55 минут
Градо (Италия): 233 км - 2 часа 55 минут

шоссе:
- Южная автомагистраль А2 69,9 км - 1 час 13 минут
- A9 Phyrnautobahn 192 км - 2 часа 12 минут
- Автомагистраль A10 Тауэрн 76,1 км - 1 час 18 минут

Энергетический сертификат для этого объекта еще не получен, он был запрошен у владельца, и новая правовая ситуация (EAVG 2012) была объяснена в письменной форме.


дополнительные расходы на покупку
- Налог на передачу недвижимости 3,5%
- Плата за регистрацию земли: 1,1%
- Комиссия агентства: 3,6% (включая НДС)
- Расходы на составление договора купли-продажи

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Карта

Недвижимость

Горнолыжный отель на высокогорном курорте

  • 9346 Flattnitz
Горнолыжный отель на высокогорном курорте
Недвижимость

Квартира для инвестора в доме, в значительной степени независимом от инфраструктуры.

  • 2275 Bernhardsthal
Квартира для инвестора в доме, в значительной степени независимом от инфраструктуры.
Недвижимость

3-х комнатная квартира в комплексе с доходностью 3,38%. Арендная плата - 461,01 евро.

  • 8055 Graz
3-х комнатная квартира в комплексе с доходностью 3,38%. Арендная плата - 461,01 евро.