Семейная резиденция
Описание
Эта вилла расположена в тихом и зеленом районе в Бад Зауэрбрунн, курорте, известном своими высококачественными минеральными источниками и лечебными учреждениями. Она находится примерно в 10 минутах езды на автомобиле от Винер Нойштадт и примерно в 1 часе езды от Вены.
Бад Зауэрбрунн имеет живописный и современный центр с отличной инфраструктурой. Курортный парк предлагает разнообразные возможности для отдыха, спортивных, культурных и других мероприятий. Кроме того, здесь есть красивый розовый сад с более чем 200 видами роз.
Земельгый участок состоит из пяти объединенных участков с тремя въездами и большим садом, скрытым от вида с улицы многолетними деревьями. Здание охватывает три этажа. Имеется пристроенный гараж для 2-х автомобилей.
Планировка:
Первый этаж: прихожая, гостиная с выходом на террасу, зимний сад, кабинет; блок с кухней, 2 спальнями, ванной комнатой и туалетом.
Верхний этаж: гостиная, главная спальня с ванной комнатой, кабинет
Цокольный этаж: гостиная, кухня, 2 спальни, ванная комната, СПА-зона с крытым бассейном, отдельная квартира для гостей или персонала
Газовое отопление.
Особенности: просторные гостиные, террасы, парковый сад, внутренний и открытый бассейны, SPA, открытый камин, панорамный вид.
Оптимальная планировка жилых помещений с собственными ванными комнатами и кухнями позволяет использовать их отдельно как офисные или жилые единицы.
Размер участка и тот факт, что он состоит из пяти отдельных единиц, также делает этот объект чрезвычайно привлекательным как инвестиционный с интересными перспективами развития.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- Камин
- Центральное отопление
- Встроенная кухня
- Mесто для парковки
- Гараж
- бассейн
- Зимний сад
- сауна
Энергетический сертификат
- HWB 105.9 kWh/m2a
- fGEE 2,39
- действителен до 28 мар. 2029 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 2 180 000,00 €
- Площадь ок. 800 m2
- Комнаты 9
Информация о цене
Цена покупки: | 2 180 000,00 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 2482
- Комнаты 9
- Тип недвижимости Дом
- Примечание Жилая
- Террасы 2
- гараж 1
- HWB 105.9 kWh/m2a
- fGEE 2,39
- действителен до 28 мар. 2029 г.
- Год строительства 1983
- Полезная площадь ок. 800 m2
- Площадь участка ок. 3 766 m2
Kontaktieren Sie uns
Exposé anfordern
Горнолыжный отель на высокогорном курорте
- 9346 Flattnitz
- Площадь ок. 2 600 m2
- Цена покупки 1 250 000,00 €
Семейный дом с панорамным видом
- 8685 Steinhaus am Semmering
- Комнаты 5
- Площадь ок. 170,42 m2
- Цена покупки 379 000,00 €