Семейная резиденция

7202 Bad Sauerbrunn

Описание

Эта вилла расположена в тихом и зеленом районе в Бад Зауэрбрунн, курорте, известном своими высококачественными минеральными источниками и лечебными учреждениями. Она находится примерно в 10 минутах езды на автомобиле от Винер Нойштадт и примерно в 1 часе езды от Вены.

Бад Зауэрбрунн имеет живописный и современный центр с отличной инфраструктурой. Курортный парк предлагает разнообразные возможности для отдыха, спортивных, культурных и других мероприятий. Кроме того, здесь есть красивый розовый сад с более чем 200 видами роз.

Земельгый участок состоит из пяти объединенных участков с тремя въездами и большим садом, скрытым от вида с улицы многолетними деревьями. Здание охватывает три этажа. Имеется пристроенный гараж для 2-х автомобилей.

Планировка:

Первый этаж: прихожая, гостиная с выходом на террасу, зимний сад, кабинет; блок с кухней, 2 спальнями, ванной комнатой и туалетом.

Верхний этаж: гостиная, главная спальня с ванной комнатой, кабинет

Цокольный этаж: гостиная, кухня, 2 спальни, ванная комната, СПА-зона с крытым бассейном, отдельная квартира для гостей или персонала

Газовое отопление.

Особенности: просторные гостиные, террасы, парковый сад, внутренний и открытый бассейны, SPA, открытый камин, панорамный вид.

Оптимальная планировка жилых помещений с собственными ванными комнатами и кухнями позволяет использовать их отдельно как офисные или жилые единицы.

Размер участка и тот факт, что он состоит из пяти отдельных единиц, также делает этот объект чрезвычайно привлекательным как инвестиционный с интересными перспективами развития.

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Оборудование

  • Камин
  • Центральное отопление
  • Встроенная кухня
  • Mесто для парковки
  • Гараж
  • бассейн
  • Зимний сад
  • сауна

Энергетический сертификат

  • HWB 105.9 kWh/m2a
  • fGEE 2,39
  • действителен до 28 мар. 2029 г.

Карта

Недвижимость

Горнолыжный отель на высокогорном курорте

  • 9346 Flattnitz
Горнолыжный отель на высокогорном курорте
Недвижимость

Квартира для инвестора в доме, в значительной степени независимом от инфраструктуры.

  • 2275 Bernhardsthal
Квартира для инвестора в доме, в значительной степени независимом от инфраструктуры.
Недвижимость

3-х комнатная квартира в комплексе с доходностью 3,38%. Арендная плата - 461,01 евро.

  • 8055 Graz
3-х комнатная квартира в комплексе с доходностью 3,38%. Арендная плата - 461,01 евро.