Первая сдача в аренду 2-комнатной квартиры в Мизенбахе, 8190.

8190 Miesenbach bei Birkfeld

Описание

Дом "Zur Linde":

 

В самом сердце квартала деревни возводится многопоколенческий дом "Zur Linde"!

 

Всего в доме восемнадцать арендных квартир субсидируемого жилья площадью от 42 до 90 кв.м., все без барьеров, исключительно с балконами, обещающими самый высокий уровень комфорта на каждом этапе жизни. Будь то семья или люди в более зрелом возрасте, в Zur Linde обеспечивается чувство безопасности и уюта круглый год. Гармоничные новые элементы строительства легко вписываются в почтенный характер дома. Кафе на входе и место для барбекю дополняют пространство для жизни, приглашая жителей заниматься общими делами прямо в центре деревни.

 

Двухкомнатная арендная квартира смотрит на юго-запад.

 

Чистый отдых ожидает в самой красивой цветочной деревне Штирии, расположенной на высоте от 781 до 1256 метров над уровнем моря. Зеленые поля и луга, великолепные хвойные леса окружают Мизенбах с востока, юга и запада, прежде чем представить холмы и высоты на севере.

 

Чистая активность ожидает с горными велосипедными прогулками, водным путем Мизенбах, пешеходными маршрутами, естественными снежными склонами и кёрлингом на Унтерберге. Это просто рай для любителей спорта, который ждет своего исследования.

 

Один из культурных моментов для молодых талантов - ежегодная Intermusica, один из самых высокофинансируемых музыкальных конкурсов духовной музыки в Европе. До 1300 музыкантов собираются в регионе Биркфельд во время Intermusica.

 

Арендная плата включает в себя эксплуатационные расходы, но не отопление. Квартиры отапливаются центральным отоплением.

 

Дом подключен к оптоволоконной линии, обеспечивающей высокоскоростной интернет.

 

Квартиры будут готовы к заселению в апреле 2024 года.

 

Дом обладает 20 см толщиной теплоизоляции.

 

Дополнительные доступные квартиры можно найти на https://caredliving.at/zur-linde/

 

Для просмотра свяжитесь с нашим главным строителем г-ном Эрнстом Шафлехером по телефону 0664 1561976.

 

Узнайте о возможностях получения субсидии для аренды здесь: https://www.soziales.steiermark.at/cms/beitrag/10363956/5361/

 

Аренда субсидированных квартир должна в первую очередь предоставляться квалифицированным лицам в виде неограниченных основных договоров аренды.

 

К квалифицированным лицам относится лицо,

 

которое достигло совершеннолетия

чей годовой доход (семейный доход) не превышает 40 800 евро. Эта сумма увеличивается на 50% для второго близкого члена семьи, проживающего в доме, и на 5 400 евро для каждого дополнительного лица

которое обязуется регулярно использовать только субсидируемую квартиру для удовлетворения своих насущных потребностей в жилье

которое обязуется отказаться от своих прав на ранее используемую квартиру для удовлетворения своих насущных потребностей в жилье в течение 6 месяцев после переезда в субсидируемую квартиру.

 

Чтобы проверить, соответствуете ли вы критериям арендатора, пожалуйста, отправьте нам следующие документы на адрес электронной почты info@caredliving.at:

 

Зарплатный лист или 3 месячные выписки о доходах

Копия паспорта и регистрационного свидетельства

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Оборудование

  • Паркет
  • Плитка
  • Полы с подогревом
  • Центральное отопление
  • Кухня-гостиная
  • Пассажирский Лифт
  • Балкон / терраса с северной стороны
  • столовая
  • Душ
  • Кабельное / Спутниковое телевидение
  • Mесто для парковки
  • Кладовая
  • Место для хранения велосипедов
  • сигнализация
  • Механическая вентиляция
  • Отдельные туалеты
  • Туалет
  • Пирамидальная крышa

Энергетический сертификат

  • HWB B, 34.3 kWh/m2a
  • fGEE B, 1,02
  • действителен до 31 окт. 2033 г.

Карта

Недвижимость

Горнолыжный отель на высокогорном курорте

  • 9346 Flattnitz
Горнолыжный отель на высокогорном курорте
Недвижимость

Квартира для инвестора в доме, в значительной степени независимом от инфраструктуры.

  • 2275 Bernhardsthal
Квартира для инвестора в доме, в значительной степени независимом от инфраструктуры.
Недвижимость

3-х комнатная квартира в комплексе с доходностью 3,38%. Арендная плата - 461,01 евро.

  • 8055 Graz
3-х комнатная квартира в комплексе с доходностью 3,38%. Арендная плата - 461,01 евро.