В доме два отдельных источника термальной воды с суточным расходом 200 м³.
Имеется проект по размещению на 150 номеров (см. предварительный проект здания). Части собственности, не указанные в списке, уже частично снесены путем сноса и заменяются новыми зданиями, а также планируются дополнительные постройки для квартир для персонала, СПА и гостиничных магазинов.
Строительство (реконструкция и частично новое строительство) планируется с целью долгосрочного управления арендатором под международным гостиничным брендом. Уже ведутся конкретные переговоры с заинтересованным оператором.
Общая площадь 3 845 м2
- 1-но историческое здание (памятник охраны), остальные новостройки
Предварительное планирование:
- 150 гостиничных номеров и люксов;
- 50 квартир для персонала;
- 900м2 СПА;
- до 12 000 м2 общей площади.
Проект реконструкции может быть передан владельцу: Затраты на разработку, планирование, строительство: 21 000 000 евро.
FF&E (оборудование и мебель): € 4 000 000
Стабилизированная годовая арендная плата, включая СПА, ок. € 2 000 000
Доходность в год ок. 5,55%
