На продажу предлагается уникальный инвестиционный участок в центре Бад-Гаштайна, одного из самых известных курортных и туристических регионов Австрии.
Площадь участка составляет около 20 285 м² и предоставляет возможность реализации высококлассного гостиничного проекта категории 5★ примерно на 120 номеров, с резиденциями и просторным SPA-комплексом, с общей площадью застройки (BGF) около 21 000 м².
Концепция проекта предусматривает современную интерпретацию террасированной горной деревни: несколько зданий следуют естественному рельефу склона и гармонично интегрируются в альпийский ландшафт.
Особым преимуществом участка являются собственные термальные источники, создающие идеальные условия для реализации эксклюзивной wellness- и spa-концепции.
Статус проекта
Для проекта уже подготовлены основные планировочные документы и получено положительное предварительное согласование со стороны муниципалитета, включая:
- Зонирование территории и план застройки
- Исследование архитектурного объема зданий
- Исследование строительной массы
- Подтверждение общей площади застройки (BGF)
Дополнительная документация доступна в папке проектной разработки.
Разрешение на строительство еще предстоит получить.
Расположение
Бад-Гаштайн является одним из самых престижных альпийских курортов Австрии, известным своей архитектурой эпохи Belle Époque, богатой курортной традицией и уникальными природными ресурсами, такими как термальные источники и лечебный штольневый комплекс (Heilstollen).
В настоящее время регион переживает активную фазу туристической реновации, что делает развитие высококачественных гостиничных проектов особенно привлекательной инвестиционной возможностью.
Инвестиционные преимущества
✔ Премиальная локация в центре Бад-Гаштайна
✔ Большой инвестиционный участок (20 285 м²)
✔ Проект 5-звездочного отеля с SPA и резиденциями
✔ Собственные термальные источники на участке
✔ Наличие согласований и проектных исследований
✔ Международно известный туристический курорт
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
