В рамках конфиденциальной (Off-Market) сделки предлагается к приобретению успешно действующий 4-звездочный велнес-отель, расположенный в одном из ведущих оздоровительных и туристических регионов Австрии.
Модернизированный гостиничный комплекс сочетает в себе велнес, гастрономию и отдых, занимая устойчивые позиции на рынке в сегменте круглогодичного туризма.
Объект выигрывает благодаря развитой туристической инфраструктуре региона, его высокой узнаваемости и стабильному спросу со стороны гостей, ориентированных на велнесс и гастрономический туризм.
Основные характеристики
• Полезная площадь: около 3 000 м²
• Площадь земельного участка: около 7 500 м²
• 50 комфортабельных номеров / около 100 койко-мест
• Высококлассная велнес-зона с открытым бассейном
• Ресторан, бар и привлекательные общественные зоны для гостей
• Уровень оснащения значительно превышает стандарт типичного 4-звездочного отеля
• Успешная круглогодичная деятельность с положительным показателем EBITDA
• Все необходимые разрешения на эксплуатацию действительны
• Существенные инвестиции и модернизация проведены в последние годы
• Современные энергоэффективные и экологичные инженерные системы
• Отсутствие существенной потребности в капитальных вложениях
• Наличие потенциала для дальнейшего развития, расширения и повышения стоимости объекта
Структура сделки
• Индикативная цена приобретения: 3,8 млн евро
• Возможна покупка как в форме Asset Deal, так и Share Deal
Объект представляет интерес как для индивидуальных инвесторов, действующих гостиничных операторов, так и для инвесторов, специализирующихся на туристической и гостиничной недвижимости.
Примечание
В целях обеспечения конфиденциальности опубликованное местоположение не соответствует фактическому адресу объекта. Отель расположен в развитом термальном и туристическом регионе федеральной земли Штирия, Австрия.
Отказ от ответственности
Титульное изображение, использованное в данном предложении, создано с помощью искусственного интеллекта (ИИ) и служит исключительно для визуализации гостиничного и велнес-характера объекта. Оно не является изображением фактически предлагаемой к продаже недвижимости.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
