Эксклюзивная гостиничная недвижимость с пентхаусом и wellness-зоной в альпийском регионе, привлекательном для круглогодичного туризма
Описание
Продаётся высококачественный, практически новый гостиничный объект в привлекательном альпийском регионе федеральной земли Зальцбург, пользующемся популярностью у туристов круглый год.
Общая полезная площадь объекта составляет около 2 000 м². В отеле предусмотрено 25 номеров и сьютов общей вместимостью около 50 спальных мест.
К особенностям объекта относятся просторный пентхаус, предназначенный для частного проживания владельца, велнес-зона на верхнем этаже с впечатляющим панорамным видом на горы, а также полностью оборудованная профессиональная кухня.
Дополнительным преимуществом являются 18 парковочных мест в подземном гараже — редкость для столь центрального расположения в альпийском регионе.
Объект предлагает широкие возможности использования: в качестве бутик-отеля, сочетания гостиничного бизнеса с эксклюзивной частной резиденцией или представительской резиденции компании.
Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- B здании находится отель-ресторан
- Bergblick
- Grünblick
- Мансардная крыша
- Подземный гараж
- Центральное отопление
Энергетический сертификат
- HWB D, 72.97 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- действителен до 22 янв. 2036 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 4 200 000,00 €
- Площадь ок. 1 900 m2
- Комнаты 27
Информация о цене
| Цена покупки: | 5 040 000,00 € |
| enthaltene Umsatzsteuer: | 840 000,00 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 3696
- Комнаты 27
- Тип недвижимости Гостиничное дело/ресторан
- Примечание Коммерческая
- Садовые участки 1
- гараж 17
- HWB D, 72.97 kWh/m2a
- fGEE C, 1,18
- действителен до 22 янв. 2036 г.
- Доступность имеется вся необходимая информация
- Тип постройки Старое здание
- Состояние Mодернизированное
- Заселение возможно 2026
- Полезная площадь ок. 1 900 m2
- Площадь участка ок. 13 547 m2
Свяжитесь с нами
Exposé anfordern
Квартира в центре города
- 8010 Graz
- Комнаты 3
- Площадь ок. 85,58 m2
- Erfolgreich verkauft
Наслаждайтесь жизнью в 2275 Bernhardstal - 4 комнаты, сад и многое другое!
- 2275 Bernhardsthal
- Комнаты 4
- Площадь ок. 68,85 m2
- Цена покупки 180 000,00 €
Уедиенный бутик-отель на берегу океана и в джунглях
- 13632008 Sansibar
- Площадь ок. 60 000 m2
- Цена покупки 5 900 000,00 €