Готовый к заселению люксовый альпийский шале. Вторая резиденция без обязательства сдачи в аренду.
Описание
Это шале расположено на участке площадью 826 м², который оно разделяет с двумя другими идентичными шале.
Дома отличаются высоким качеством строительства, продуманной архитектурой и гармоничной интеграцией в альпийский ландшафт. Объект прекрасно подходит для семей и пар, а также является привлекательным инвестиционным вариантом.
Открытый панорамный вид, солнечное и тихое природное окружение, качественные отделочные материалы и функционально продуманная планировка — несомненные преимущества этой недвижимости.
Двухэтажный дом располагает просторной внешней территорией, а также гаражом, расположенным в нижней части участка. Центральная зона дома — это светлая гостиная, объединённая со столовой и открытой кухней. Это идеальное пространство для общения и отдыха в кругу семьи и друзей. Примыкающая солнечная терраса приглашает расслабиться и насладиться окружающей природой.
Планировка
Первый этаж: прихожая, гостиная и столовая с открытой кухней, прямой выход на террасу и в сад, санитарные помещения
Второй этаж: две спальни с выходом на общий балкон, кладовая, санитарные помещения
Гараж в нижней части участка — 30 000 €
Навес для автомобиля со шкафом для лыж в верхней части участка — 30 000 €
Расположение
• Почта, банк и магазины находятся в 5–10 минутах езды
• До лыжной трассы — 400 м, примерно 7 минут пешком
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Энергетический сертификат
- HWB C, 56 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- действителен до 1 июн. 2029 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 499 000,00 €
- Площадь ок. 77,18 m2
- Комнаты 3
Информация о цене
| Цена покупки: | 499 000,00 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 3574
- Комнаты 3
- Тип недвижимости Дом
- Примечание Жилая Инвестиции
- Ванные комнаты 2
- Туалеты 2
- Балконы 1
- Парковочных мест 1
- Садовые участки 1
- гараж 1
- Кладовые 1
- HWB C, 56 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- действителен до 1 июн. 2029 г.
- Жилая площадь ок. 77,18 m2
- Площадь сада ок. 110 m2
- Площадь балкона ок. 2,91 m2
- Площадь террасы ок. 19,81 m2