Стильно отремонтированная квартира в историческом здании в центре города
Описание
Эта высококачественно отремонтированная квартира в историческом здании сочетает в себе классический венский шарм с современным комфортом проживания.
В ходе комплексного капитального ремонта квартира была полностью заново отделана в соответствии с современными стандартами. Все коммуникации (электричество, вода, канализация, полы и т.д.) были обновлены.
Квартира находится на 3-м этаже с лифтом и включает в себя: прихожую, кладовую, две ванные комнаты с душем и туалетом, две спальни, а также просторную гостиную и кухню/столовую.
Особенности:
- Высококачественная встроенная кухня с большим столом
- Впечатляющая высота потолков
- Камин-печь
- Паркетный пол и подогрев полов
- Две современные ванные комнаты
- Разрешение на строительство балкона со стороны двора
- Парковочное место напротив за аренду около € 150/месяц
Расположение: Прямо за торговым центром Wien Mitte – с отличной транспортной доступностью к U3, U4 и нескольким трамвайным линиям. Прямой поезд в аэропорт.
Городская жизнь с лучшей инфраструктурой прямо у вас под рукой.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- Камин
- Пассажирский Лифт
- Этажное центральное отопление
Энергетический сертификат
- HWB C, 95.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- действителен до 13 дек. 2028 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 898 000,00 €
- Площадь ок. 100,5 m2
- Комнаты 4
Информация о цене
| Цена покупки: | 898 000,00 € |
| Сборы на содержание дома: | 230,91 € |
| Прочее: | 105,98 € |
| Umsatzsteuer: | 23,09 € |
| Общая ежемесячная нагрузка: | 359,98 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 3051
- Комнаты 4
- Тип недвижимости Квартира
- Примечание Жилая
- Ванные комнаты 2
- Туалеты 2
- Подвалы 1
- Кладовые 1
- HWB C, 95.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- действителен до 13 дек. 2028 г.
- Год строительства 1900
- Жилая площадь ок. 100,5 m2