Светлая, тихая квартира как начальное собственное жилье или для инвестиций
Описание
Эта светлая и тихая 3-комнатная квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для аренды. По желанию существующая мебель может быть оставлена, так что ничто не мешает немедленному использованию – будь то переезд или сдача в аренду.
В общем пользовании имеются небольшой сад, место для хранения велосипедов и многофункциональные помещения.
Квартира расположена на тихой стороне на 1-м этаже здания без лифта и имеет следующую планировку: прихожая, кухня, гостиная, коридор, спальня с гардеробом, детская, ванная комната и туалет. Квартире также принадлежит кладовая в подвале.
Оборудование и отделка соответствует строительным и стилистическим стандартам времени постройки дома. Газовая колонка практически новая.
Расположение можно назвать удобным для транспорта: с автобусной линии 66A можно добраться до станций метро U6 и U1. В шаговой доступности находится станция S-Bahn Atzgersdorf.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- Этажное центральное отопление
Энергетический сертификат
- HWB C, 55.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,13
- действителен до 9 мар. 2030 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 249 000,00 €
- Площадь ок. 70,78 m2
- Комнаты 3
Информация о цене
Цена покупки: | 249 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 181,83 € |
Прочее: | 118,07 € |
Umsatzsteuer: | 18,18 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 318,08 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 2864
- Комнаты 3
- Тип недвижимости Квартира
- Примечание Жилая Инвестиции
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Подвалы 1
- HWB C, 55.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,13
- действителен до 9 мар. 2030 г.
- Год строительства 1981
- Жилая площадь ок. 70,78 m2
- площадь подвала ок. 3,75 m2
Kontaktieren Sie uns
Exposé anfordern

Квартира Делюкс в благородном месте/идеальная планировка комнат/лучше всего подходит для семей/замечательное тихое место/готова к заселению!
- 8010 Graz
- Комнаты 3
- Площадь ок. 85,68 m2
- Цена покупки 370 000,00 €

Комфортабельный бункер около Вены
- 7100 Neusiedl am See
- Площадь ок. 27 484 m2
- Цена покупки 995 000,00 €

Красивый доходный дом
- 1180 Wien,Währing
- Площадь ок. 834,88 m2
- Цена покупки 5 750 000,00 €