Просторная 3-комнатная квартира в престижном районе!
Описание
Эта просторная и ухоженная 3-комнатная квартира впечатляет продуманной планировкой и жилой площадью около 105 м². Недвижимость находится в многоквартирном доме 1967 года и предлагает приятную жилую атмосферу в центральном районе. В настоящее время квартира освобождается от аренду. Квартира отличается светлостью и просторной зоной кухни-гостиной, которая предоставляет много возможностей для индивидуального оформления. Планировка помещений впечатляет своей просторностью и функциональностью:
-
Кухня (около 34,87 м²): Открытая зона кухни-гостиной является сердцем квартиры. Предоставляет достаточно места для уютного уголка с диваном и просторного обеденного стола. Большие окна пропускают много дневного света и создают приятный климат в помещении.
-
Комната 1 (около 21,66 м²) и Комната 2 (около 18,02 м²): Две просторные спальни с выходом на каждое по собственному балкону (около 5,30 м² и 5,34 м²). Идеально подходят для родителей и детей или для домашнего офиса.
-
Ванная комната (около 6,85 м²): Современно оборудована ванной, раковиной и подключением для стиральной машины.
-
Отдельный туалет (около 1,85 м²): Практично отделен от ванной для дополнительного комфорта.
-
Кладовая (около 3,29 м²): Расположена прямо при входе, идеально подходит для бытовой техники или запасных товаров.
-
Коридор (около 8,21 м²): Соединяет все комнаты централизованно и предоставляет место для гардероба.
-
Дополнительное место для хранения (SR – около 2,46 м²): Идеально подходит как гардеробная или небольшой офис.
Эта квартира впечатляет не только своей просторной планировкой, но и двумя солнечными балконами, которые приглашают расслабиться на свежем воздухе. Расположение идеально подходит для семей, пар или совместных жильцов.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- Stadtblick
- Встроенная кухня
- Кухня-гостиная
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Плитка
- Туалет
- кондиционер
Энергетический сертификат
- HWB D, 100.77 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- действителен до 10 июл. 2028 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 1 200 000,00 €
- Площадь ок. 97,21 m2
- Комнаты 3
Информация о цене
| Цена покупки: | 1 200 000,00 € |
| Сборы на содержание дома: | 292,00 € |
| Общая ежемесячная нагрузка: | 292,00 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 2860
- Комнаты 3
- Тип недвижимости Квартира
- Примечание Жилая
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Балконы 2
- HWB D, 100.77 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- действителен до 10 июл. 2028 г.
- Год строительства 1967
- Состояние В хорошем состоянии
- Жилая площадь ок. 97,21 m2
- Площадь балкона ок. 10,64 m2
Свяжитесь с нами
Exposé anfordern
Квартира в центре города
- 8010 Graz
- Комнаты 3
- Площадь ок. 85,58 m2
- Erfolgreich verkauft
Уедиенный бутик-отель на берегу океана и в джунглях
- 13632008 Sansibar
- Площадь ок. 60 000 m2
- Цена покупки 5 900 000,00 €