Данная недвижимость состоит из 5 участков общей площадью около 3.321 м².
Участок, расположенный на склоне от юга к северу, не застроен и покрыт естественными насаждениями деревьев и кустарников. С юга и севера участок имеет выход к дороге. Соседние участки на востоке и западе ограничены сетчатыми заборами. Услуги водоснабжения, канализации, электричества и телефона доступны в районе общественного имущества на дороге.
Положения плана застройки
• Плотность застройки 30%
• открытая застройка
• строительный класс I, II (высота зданий до 8 м)
Оценочная полезная площадь около 1.500 – 1.870 м².
При создании нового участка путем разделения, который должен использоваться как строительный участок и для которого не применяется закрытая застройка, он должен иметь как минимум 500 м².
Местоположение:
Данная недвижимость расположена в Хинтерсдорфе, в населённом пункте общины Святого Андрея Вёрдерна. Столица федеральной земли Санкт-Пёльтен находится примерно в 56 км. Вена находится примерно в 20 км (измеряется от центра города).
Центр Хинтерсдорфа находится примерно в 1 км. Центр Святого Андрея-Вёрдерна находится примерно в 8 км, центр Клостернойбурга также находится примерно в 8 км.
В близлежащих центрах населённых пунктов Святого Андрея-Вёрдерна, Керлинг и Клостернойбург есть множество магазинов для повседневных нужд и не только. В Святом Андреи-Вёрдерне находятся начальная школа, средняя школа и частная школа Монтессори. Широкий выбор школ есть в Клостернойбурге.
Транспортное сообщение: вблизи S5 Стокерауэрской скоростной дороги и A22 Дунайской автострады. B14 Венская улица идет от венской городской границы через Клостернойбург в Тульн.
Примерно 15 минут на автомобиле до центра Клостернойбурга, Вена находится примерно в 30 минутах на автомобиле.
Общественный транспорт: примерно в 7 км находится станция Святого Андрея Вёрдерн. Станция подключена к железнодорожной сети. Линия S 40 идет в сторону Вены (Франц-Йозеф-банхоф) и станций Тульн и Санкт-Пёльтен.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
