УЮТНЫЙ 3-ЗВЁЗДОЧНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ОТЕЛЬ В ИННЕРКРЕМСЕ Природа. Спокойствие. Горы. Круглогодичный отдых в Каринтийских Нокбергах.

9862 Kremsbrücke

Описание

Объект недвижимости

Этот красивый объект был полностью отреставрирован и постоянно модернизировался. Он готов к немедленной эксплуатации и идеально подходит для семейного отеля или гостевого дома, отеля для любителей пеших прогулок и активного отдыха либо для реализации индивидуальной концепции отдыха и оздоровления.

Основные характеристики

  • земельный участок площадью около 3 200 м²
  • 18 гостевых номеров, 38 основных спальных мест, с возможностью установки дополнительных кроватей — до 60 гостей
  • ресторан примерно на 80 посадочных мест
  • просторная солнечная терраса и сад
  • собственная квартира владельца площадью около 140 м²
  • сауна с комнатой отдыха
  • бильярдная
  • детская площадка и лужайка для отдыха
  • около 20 парковочных мест, навесы для автомобилей и гараж
  • квартира для персонала на 3 человек
  • готов к немедленной эксплуатации

Иннеркремс – природный потенциал для туризма

Биосферный парк Нокберге, знаменитая панорамная дорога Ноккальмштрассе и обширный горный ландшафт делают Иннеркремс привлекательным местом для отдыха на природе и активного туризма.

Летом здесь популярны пешие походы, горные маршруты, велосипедные прогулки и многочисленные виды активного отдыха. Зимой высотное расположение создаёт отличные условия для лыжных туров, прогулок на снегоступах, зимних походов и катания на санках.

Благодаря транспортному сообщению с Качбергом (Katschberg) регион также интересен гостям, предпочитающим классический горнолыжный отдых.

Таким образом, объект позволяет позиционировать себя как спокойное место для отдыха на природе вдали от массового туризма.

Успешно функционирующий гостиничный объект с большим потенциалом для нового туристического концепта.

Цена продажи: € 1 090 000
Причина продажи: состояние здоровья владельцев

Просмотр объекта возможен по предварительной договорённости.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Оборудование

  • B здании находится отель-ресторан
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Mесто для парковки
  • Ziegel
  • Мансардная крыша
  • дерево
  • сауна
  • терасса для гостей

Энергетический сертификат

  • HWB C, 65 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,07
  • действителен до 17 июл. 2028 г.

Карта

Природный курорт на высоте 1,100 м с собственным лыжным спуском и потенциалом для расширения в отличном месте Штирии

Природный курорт на высоте 1,100 м с собственным лыжным спуском и потенциалом для расширения в отличном месте Штирии

  • 2680 Semmering
Природный курорт на высоте 1,100 м с собственным лыжным спуском и потенциалом для расширения в отличном месте Штирии
Небольшая квартира в Хюттельдорфе

Небольшая квартира в Хюттельдорфе

  • 1140 Wien
Небольшая квартира в Хюттельдорфе
4* Отель и ресторан для отдыха в Либницмюле

4* Отель и ресторан для отдыха в Либницмюле

  • 3820 Raabs an der Thaya
4* Отель и ресторан для отдыха в Либницмюле