УЮТНЫЙ 3-ЗВЁЗДОЧНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ОТЕЛЬ В ИННЕРКРЕМСЕ Природа. Спокойствие. Горы. Круглогодичный отдых в Каринтийских Нокбергах.
Описание
Объект недвижимости
Этот красивый объект был полностью отреставрирован и постоянно модернизировался. Он готов к немедленной эксплуатации и идеально подходит для семейного отеля или гостевого дома, отеля для любителей пеших прогулок и активного отдыха либо для реализации индивидуальной концепции отдыха и оздоровления.
Основные характеристики
- земельный участок площадью около 3 200 м²
- 18 гостевых номеров, 38 основных спальных мест, с возможностью установки дополнительных кроватей — до 60 гостей
- ресторан примерно на 80 посадочных мест
- просторная солнечная терраса и сад
- собственная квартира владельца площадью около 140 м²
- сауна с комнатой отдыха
- бильярдная
- детская площадка и лужайка для отдыха
- около 20 парковочных мест, навесы для автомобилей и гараж
- квартира для персонала на 3 человек
- готов к немедленной эксплуатации
Иннеркремс – природный потенциал для туризма
Биосферный парк Нокберге, знаменитая панорамная дорога Ноккальмштрассе и обширный горный ландшафт делают Иннеркремс привлекательным местом для отдыха на природе и активного туризма.
Летом здесь популярны пешие походы, горные маршруты, велосипедные прогулки и многочисленные виды активного отдыха. Зимой высотное расположение создаёт отличные условия для лыжных туров, прогулок на снегоступах, зимних походов и катания на санках.
Благодаря транспортному сообщению с Качбергом (Katschberg) регион также интересен гостям, предпочитающим классический горнолыжный отдых.
Таким образом, объект позволяет позиционировать себя как спокойное место для отдыха на природе вдали от массового туризма.
Успешно функционирующий гостиничный объект с большим потенциалом для нового туристического концепта.
Цена продажи: € 1 090 000
Причина продажи: состояние здоровья владельцев
Просмотр объекта возможен по предварительной договорённости.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- B здании находится отель-ресторан
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernblick
- Grünblick
- Mесто для парковки
- Ziegel
- Мансардная крыша
- дерево
- сауна
- терасса для гостей
Энергетический сертификат
- HWB C, 65 kWh/m2a
- fGEE C, 1,07
- действителен до 17 июл. 2028 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 1 090 000,00 €
- Площадь ок. 700 m2
- Комнаты 18
Информация о цене
| Цена покупки: | 1 090 000,00 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 2790
- Комнаты 18
- Тип недвижимости Гостиничное дело/ресторан
- Примечание Коммерческая
- Парковочных мест 19
- Садовые участки 1
- гараж 1
- HWB C, 65 kWh/m2a
- fGEE C, 1,07
- действителен до 17 июл. 2028 г.
- Доступность имеется вся необходимая информация
- Последнее обновление 2006
- Состояние В хорошем состоянии
- Заселение возможно 2025
- Полезная площадь ок. 700 m2
- Площадь участка ок. 3 285 m2
Свяжитесь с нами
Exposé anfordern
Квартира в центре города
- 8010 Graz
- Комнаты 3
- Площадь ок. 85,58 m2
- Erfolgreich verkauft
Наслаждайтесь жизнью в 2275 Bernhardstal - 4 комнаты, сад и многое другое!
- 2275 Bernhardsthal
- Комнаты 4
- Площадь ок. 68,85 m2
- Цена покупки 180 000,00 €
Уедиенный бутик-отель на берегу океана и в джунглях
- 13632008 Sansibar
- Площадь ок. 60 000 m2
- Цена покупки 5 900 000,00 €