Общежитие в зелёной части Вены с хорошей доходностью
Описание
Общежитие Nest Natur Hostel в зелёной части Вены
Nest Natur Hostel находится в 14-м районе Вены, Пензинг, по адресу Josef-Palme-Platz 4. Этот хостел сочетает в себе современный комфорт и близость к природе, предлагая как частные номера, так и общие спальни в современном здании, построенном в 2016 году.
Номера и удобства
Номера стильно оформлены и включают:
- Общие ванные комнаты или собственные ванные комнаты в номерах категории «Делюкс».
- Шкаф для одежды, постельное бельё и веранду/патио с прекрасным видом на реку.
- Некоторые номера дополнительно оборудованы полностью оснащённой кухней с холодильником, микроволновой печью и тостером.
Все номера для гостей располагают уютной зоной отдыха, идеально подходящей для расслабления.
Для удобства гостей ванные комнаты оснащены фенами и свежими полотенцами. На всей территории хостела предоставляется бесплатный Wi-Fi.
Общие зоны
Круглосуточно открытая общая кухня позволяет гостям готовить самостоятельно. Просторный сад с местом для барбекю и уютный дворик создают отличные условия для вечеров в компании и приятного отдыха.
Расположение и окрестности
Хостел находится в тихом и зелёном районе, всего в 350 метрах от автобусной остановки Herzmanskystraße. Отсюда легко добраться до центра Вены на общественном транспорте.
В окрестностях расположены исторические достопримечательности, такие как:
- Hermesvilla (примерно в 6 км)
- Сады Шёнбрунн и дворец Шёнбрунн (примерно в 8,2 км)
Ближайший аэропорт, Вена-Швехат, находится в 32 км. По запросу предоставляется платный трансфер до аэропорта.
Отзывы гостей
Гости отмечают чистоту номеров, доброжелательность персонала и спокойное расположение с удобным доступом к общественному транспорту. Однако некоторые отзывы указывают на то, что оборудование в общей кухне могло бы быть улучшено.
Окунитесь в гармоничное сочетание природы и городского комфорта в Nest Natur Hostel – мы будем рады приветствовать вас у нас!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- Grünblick
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Газ
- Ламинат
- Пассажирский Лифт
- Плоская крыша
- Подземный гараж
- Этажное центральное отопление
- навес для стоянки автомобиля
Энергетический сертификат
- HWB B, 11.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- действителен до 2 нояб. 2025 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 16 000 000,00 €
- Площадь ок. 2 599 m2
- Комнаты 35
Информация о цене
| Цена покупки: | 16 000 000,00 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 2783
- Комнаты 35
- Тип недвижимости Гостиничное дело/ресторан
- Примечание Коммерческая Инвестиции
- Парковочных мест 16
- Подвалы 1
- Садовые участки 1
- HWB B, 11.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- действителен до 2 нояб. 2025 г.
- Год строительства 2016
- Доступность имеется вся необходимая информация
- Тип постройки Новое здание
- Состояние В хорошем состоянии
- Состояние дома абсолютно новое
- Заселение возможно 2025
- Жилая площадь ок. 2 599 m2
- Полезная площадь ок. 3 592 m2
- Площадь участка ок. 1 749 m2
- Площадь сада ок. 350,45 m2
- Площадь террасы ок. 772,56 m2
Свяжитесь с нами
Exposé anfordern
Многоквартирный дом с доходностью около 5% в год.
- 2275 Bernhardsthal
- Площадь ок. 589 m2
- Цена покупки 850 000,00 €
Строительный / Промышленный участок в Румынии с стратегическим расположением для 3 стран
- 305400 Hatzfeld
- Площадь ок. 146 866 m2
- Цена покупки 3 671 650,00 €