Отель - номера и люксы - помещения для семинаров - оздоровительный центр
Описание
ОТЕЛЬ
Очень выгодная инвестиция - продается отель с хорошей доходностью, несмотря на «времена Короны»ю. Возможна только сделка с активами!
Средняя доходность: 6,9% в год
2021 Операционный результат: около 190 000 евро, Амортизация: ок. 98 000 €, Доходность: 9,7%
Год 2020 Операционный результат: ок. 145 417 € Амортизация: ок. 79 943 €, доходность: 7,6%
Год 2019 Операционный результат: ок. 37 984 евро. Амортизация: ок. 69 327 евро, Доходность: 3,65%
Отель имеет действующее разрешение на эксплуатацию и в настоящее время успешно работает в полную силу. 45 комфортных номеров 4 люкса 4 конференц-зала, оздоровительный центр с бассейном
РЕСТОРАН Основной ресторан вмещает до 120 человек, идеально подходит для корпоративных и других мероприятий. В зале могут разместиться до 50 человек.
Крытая терраса вмещает до 65 человек с прекрасным видом на сад в средиземноморском стиле.
ВИЛЛА - Парковая вилла с 4 апартаментами и 1 комнатой для семинаров
Цена покупки: € 2.100.000 плюс 20% НДС
Указание соответственно закону о энергетическом паспорте: Собственнику/продавцу была предъявлена ниформация о действующем с 01.12.2012 года законе обязывающему предъявлять энергетический паспорт при покупре и сдаче в аренду объекта недвижимости. Паспорт еще не был предъявлен собственником/покупателем. В данном случае силу имеет цифра энергетической эффективности соответствующая возрасту и виду здания. Мы не берем на себя ответственность и не ручаемся за фактическую энергоэффективность данного объекта недвижимости.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- Mесто для парковки
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 650 000,00 €
- Площадь ок. 502 m2
- Комнаты 10
Информация о цене
Цена покупки: | 650 000,00 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 2599
- Комнаты 10
- Тип недвижимости Гостиничное дело/ресторан
- Примечание Коммерческая
- Парковочных мест 10
- Садовые участки 1
- Заселение возможно 2024
- Полезная площадь ок. 502 m2
- Площадь участка ок. 899 m2
Kontaktieren Sie uns
Exposé anfordern
Роскошная квартира на Вертерзее - ТОП 25
- 9201 Krumpendorf am Wörthersee
- Комнаты 2
- Площадь ок. 48,75 m2
- Цена покупки 975 000,00 €
Роскошная квартира на Вертерзее - ТОП 32
- 9201 Krumpendorf am Wörthersee
- Комнаты 1
- Площадь ок. 32,72 m2
- Цена покупки 638 000,00 €
инвестиционная возможность в туристическом секторе Хорватии / Комплексный курортный проект на продажу: SPA & LIFESTYLE RESORT AND RESIDENCES
- 22240 Tisno
- Площадь ок. 164 479 m2
- Цена покупки 8 500 000,00 €