Квартира для инвестора в доме, в значительной степени независимом от инфраструктуры.
Описание
Красивая 4 - комнатная квартира плюс кухня, ванная и туалет в отличном состоянии.
Коммунальные удобства общего пользования: Сад, помещение для хранения детских колясок и велосипедов.
Квартира сдается в аренду на ограниченный срок до 31.10.2030. Доход от аренды в месяц составляет 329,09€ нетто или 3.949,08€ в год.
Фасад здания был отремонтирован в 2022 году. Окна и все влажные помещения были обновлены в последние годы.
Имеется система горячего водоснабжения с электрическим бойлером на кухне и в ванной комнате; подключение камина; кухонное оборудование. Квартира расположена на чердаке.
Квартира соответствует B.
Окна и почти все влажные помещения были обновлены в последние годы.
Одна квартира имеет масляное отопление, все остальные отапливаются
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Оборудование
- Bad mit WC
- Bанная
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Mесто для парковки
- Ванная комната с окном
- Кухня-гостиная
- Мансардная крыша
- Место для хранения велосипедов
- Плита
- Плитка
- Половая доска
Энергетический сертификат
- HWB D, 128.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- действителен до 29 сент. 2025 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Аренда 519,00 €
- Площадь ок. 69,62 m2
- Комнаты 4
Информация о цене
Общая аренда: | 519,00 € |
Аренда: | 370,00 € |
Сборы на содержание дома: | 87,64 € |
Прочее: | 13,00 € |
Umsatzsteuer: | 48,36 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 519,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 2547
- Комнаты 4
- Тип недвижимости Квартира
- Примечание Жилая
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Подвалы 1
- Садовые участки 1
- HWB D, 128.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- действителен до 29 сент. 2025 г.
- Год строительства 1937
- Последнее обновление 2013
- Тип постройки Старое здание
- Состояние В хорошем состоянии
- Состояние дома аккуратное
- Заселение возможно 01.02.2024
- Жилая площадь ок. 69,62 m2