Ищете выгодную деловую возможность в центре Вены? Тогда это исключительное заведение общественного питания в популярном районе 1180 Вены может быть именно для вас.
Уютное кафе с большим окном, выходящим на улицу, находится в ухоженной собственности и предлагает места для 8 гостей в помещении, а также 10 м² наружного сидения (Сханига́ртен) с разрешением с марта по ноябрь для дополнительных 8 гостей.
Но это еще не все, что может предложить эта недвижимость. Благодаря просторной комнате и уютной террасе это кафе является идеальным местом для ваших гостей, чтобы насладиться чашечкой кофе или чая, расслабиться и убежать от городской суеты.
Транспортная доступность непревзойденная, так как кафе легко доступно на автобусе, трамвае и скоростном поезде. Для гостей, прибывающих на автомобиле, поблизости имеется достаточно парковочных мест.
Договор аренды:
Договор аренды заключается на неопределенный срок. Ежемесячная общая арендная плата составляет 640 евро, включая эксплуатационные расходы и НДС.
Нет обязательств перед поставщиками.
Отступные: 120,000 евро + 20% НДС
Характеристики:
- Общая площадь 79,24 м².
- 8 столиков в помещении и 8 столиков на улице для комфортного размещения.
- Оборудовано системой охлаждения, кондиционирования воздуха и сигнализацией для комфорта и безопасности.
- Ларь для хранения мороженого и замороженных продуктов.
- Просторная охлаждаемая зона хранения площадью 8 м².
- Два морозильных ларя.
- Два холодильника.
- Кофемашина для приготовления вкусных кофейных напитков.
- Посудомоечная машина.
Это кафе предлагает идеальную возможность для тех, кто хочет войти в сферу общественного питания или расширить свой существующий бизнес. Хорошо оборудованная кухня и уютные зоны для сидения как в помещении, так и на улице предоставляют возможность предложить широкий ассортимент кулинарных изысков и побаловать гостей. Отступные в размере 120,000 евро включают существующую мебель и оборудование кафе, что может облегчить старт.
Для получения дополнительной информации и деталей по аренде, а также для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером.
Продавец осведомлен о необходимости наличия энергетического сертификата и в настоящее время работает над его созданием.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
