Ищете выгодную деловую возможность в центре Вены? Тогда это исключительное заведение общественного питания в популярном районе 1180 Вены может быть именно для вас.
Уютное кафе с большим окном, выходящим на улицу, находится в ухоженной собственности и предлагает места для 8 гостей в помещении, а также 10 м² наружного сидения (Сханига́ртен) с разрешением с марта по ноябрь для дополнительных 8 гостей.
Но это еще не все, что может предложить эта недвижимость. Благодаря просторной комнате и уютной террасе это кафе является идеальным местом для ваших гостей, чтобы насладиться чашечкой кофе или чая, расслабиться и убежать от городской суеты.
Транспортная доступность непревзойденная, так как кафе легко доступно на автобусе, трамвае и скоростном поезде. Для гостей, прибывающих на автомобиле, поблизости имеется достаточно парковочных мест.
Договор аренды:
Договор аренды заключается на неопределенный срок. Ежемесячная общая арендная плата составляет 640 евро, включая эксплуатационные расходы и НДС.
Нет обязательств перед поставщиками.
Отступные: 120,000 евро + 20% НДС
Характеристики:
- Общая площадь 79,24 м².
- 8 столиков в помещении и 8 столиков на улице для комфортного размещения.
- Оборудовано системой охлаждения, кондиционирования воздуха и сигнализацией для комфорта и безопасности.
- Ларь для хранения мороженого и замороженных продуктов.
- Просторная охлаждаемая зона хранения площадью 8 м².
- Два морозильных ларя.
- Два холодильника.
- Кофемашина для приготовления вкусных кофейных напитков.
- Посудомоечная машина.
Это кафе предлагает идеальную возможность для тех, кто хочет войти в сферу общественного питания или расширить свой существующий бизнес. Хорошо оборудованная кухня и уютные зоны для сидения как в помещении, так и на улице предоставляют возможность предложить широкий ассортимент кулинарных изысков и побаловать гостей. Отступные в размере 120,000 евро включают существующую мебель и оборудование кафе, что может облегчить старт.
Для получения дополнительной информации и деталей по аренде, а также для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером.
Продавец осведомлен о необходимости наличия энергетического сертификата и в настоящее время работает над его созданием.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
