Инвестиционная недвижимость в новом жилом комплексе в Берлине
Описание
Инвестиционная возможность в новом жилом комплексе, три здания с 42 квартирами и 21 парковочным местом, с моделями краткосрочной и долгосрочной аренды. Рентабельность 10% гарантирована.
Общая площадь участка: 5 272 м². Полезная площадь: три здания по 400 м² жилой площади каждое, общая площадь 1200 м².
Два дома в долгосрочной аренде и один дом в краткосрочной аренде.
Cдача объекта в августе 2024 года. Данная цена предполагает передачу объекта с чистовой отделкой включая санхтехнику, без мебели.
На текущем этапе еще существует возможность учета индивидуальных пожеланий будущего владельца / оператора.
Преимущества этой первоклассной микролокации:
-отличная сеть общественного транспорта, до центра Берлина можно добраться примерно за 30 минут;
-Природа и зелень;
-Близость к нескольким известным образовательным и медицинским учреждениям;
-В этом районе множество магазинов и ресторанов;
-Инвестиционный потенциал: постоянное развитие региона предлагает многообещающий потенциал роста, что делает его хорошим инвестиционным выбором для покупателя.
Гарантия высокой доходности. Финансовые прогнозы и модель расчета предоставляются по запросу.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- Паркет
- Балкон / терраса с западной стороны
- Восточный балкон / терраса
- навес для стоянки автомобиля
- Плоская крыша
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 6 450 000,00 €
- Площадь ок. 1 200 m2
- Комнаты 42
Информация о цене
Цена покупки: | 6 450 000,00 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 6,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 2443
- Комнаты 42
- Тип недвижимости Жилой/доходный дом
- Примечание КоммерческаяИнвестиции
- Заселение возможно August 2024
- Полезная площадь ок. 1 200 m2
- Площадь участка ок. 5 042,76 m2
Kontaktieren Sie uns
Exposé anfordern
![Недвижимость Недвижимость](https://storage.justimmo.at/thumb/db27463884aa9b2ecc3c98d9a4a12576/fcc_h480_mwebp_w720/1essc9b7kvgZ237AsM0l3h.jpg)
Бизнес-парк - современные офисные, торговые и фитнес-центры; большое количество собственных бесплатных парковочных мест, доходность ок. 7,5 %!
- 6063 Rum
- Площадь ок. 13 081 m2
- Цена покупки 20 500 000,00 €
![Недвижимость Недвижимость](https://storage.justimmo.at/thumb/5e35b91b1004b50d3214cc4940a5dd88/fcc_h480_mwebp_w720/7pDiiQqvqX5zPwOTYcQ4Nb.jpg)
Жилой дом с 2 квартирами (1 инвестиционная квартира), рядом с горнолыжным курортом
- 6373 Jochberg
- Площадь ок. 128 m2
- Цена покупки 1 700 000,00 €
![Недвижимость Недвижимость](https://storage.justimmo.at/thumb/3bc0f7ff354615490e6d0e1f40db71e6/fcc_h480_mwebp_w720/6gI38e2FXIV8PpNEPCGmsh.jpg)
Пастбища для животноводства - инвестиции - cтабильность
- 8674 Rettenegg
- Площадь ок. 15 594 m2
- Цена покупки 79 615,00 €