Инвестиционная недвижимость в новом жилом комплексе в Берлине
Описание
Инвестиционная возможность в новом жилом комплексе, три здания с 42 квартирами и 21 парковочным местом, с моделями краткосрочной и долгосрочной аренды. Рентабельность 10% гарантирована.
Общая площадь участка: 5 272 м². Полезная площадь: три здания по 400 м² жилой площади каждое, общая площадь 1200 м².
Два дома в долгосрочной аренде и один дом в краткосрочной аренде.
Cдача объекта в августе 2024 года. Данная цена предполагает передачу объекта с чистовой отделкой включая санхтехнику, без мебели.
На текущем этапе еще существует возможность учета индивидуальных пожеланий будущего владельца / оператора.
Преимущества этой первоклассной микролокации:
-отличная сеть общественного транспорта, до центра Берлина можно добраться примерно за 30 минут;
-Природа и зелень;
-Близость к нескольким известным образовательным и медицинским учреждениям;
-В этом районе множество магазинов и ресторанов;
-Инвестиционный потенциал: постоянное развитие региона предлагает многообещающий потенциал роста, что делает его хорошим инвестиционным выбором для покупателя.
Гарантия высокой доходности. Финансовые прогнозы и модель расчета предоставляются по запросу.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- Балкон / терраса с западной стороны
- Восточный балкон / терраса
- Паркет
- Плоская крыша
- навес для стоянки автомобиля
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 6 450 000,00 €
- Площадь ок. 1 200 m2
- Комнаты 42
Информация о цене
Цена покупки: | 6 450 000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 6,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 2443
- Комнаты 42
- Тип недвижимости Жилой/доходный дом
- Примечание Коммерческая Инвестиции
- Заселение возможно August 2024
- Полезная площадь ок. 1 200 m2
- Площадь участка ок. 5 042,76 m2