Классическая красивая старинная квартира
Описание
Красивая классическая старинная квартира
очень хороший и популярный жилой район
Эта прекрасная светлая квартира в старом здании с высокими потолками и центральным расположением - настоящее сокровище посреди города, что становится все более редким. Шарм старых зданий подчеркивается просторной высотой потолков до 3,5 метра, создающей ощущение пространства и свободы. Расположение на 4-ом этаже (с лифтом) обеспечивает квартиру множеством света и солнечного света.
При входе в квартиру сразу бросается в глаза уютная и наполненная солнечным светом гостиная. Большие окна позволяют дневному свету вливаться в квартиру, создавая приятную атмосферу. Здесь достаточно места для уютных диванов, обеденного стола и другой мебели, чтобы обставить пространство по своему вкусу.
Кухня, хоть и немного постаревшая, все еще полностью функциональна и не требует немедленной замены. Она предоставляет достаточно места для кухонных принадлежностей и также включает небольшую область для обеденного стола.
Ванная комната очень просторная, помимо ванны есть достаточно места для шкафов и ящиков. Ванная покрыта старинной керамической плиткой с зеркальным эффектом, которая сейчас снова очень популярна, и благодаря окну и естественному освещению создает прекрасный вид. Кроме того, есть разъем для стиральной машины. Туалет отдельный, рядом с ванной.
Также можно изменить планировку помещений. Без уменьшения большой гостиной можно создать до трех спален (центральный коридор), для этого нужно только установить дверь!
Центральное расположение квартиры - еще один плюс. Магазины первой необходимости, рестораны, кафе, детские сады, школы и общественный транспорт находятся в непосредственной близости и доступны пешком. Также в окрестностях расположены культурные учреждения и зеленые зоны, приглашающие к прогулкам и исследованиям.
Станция метро U4 Pilgramgasse в настоящее время находится в стадии реконструкции и будет развита в узел с линией U2!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Энергетический сертификат
- HWB 124.4 kWh/m2a
- fGEE 1,99
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 497 000,00 €
- Площадь ок. 90 m2
Информация о цене
Цена покупки: | 497 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 195,37 € |
Reparaturrücklage: | 80,97 € |
Umsatzsteuer: | 19,54 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 295,88 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 2403
- Тип недвижимости Квартира
- Примечание Жилая
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Подвалы 1
- HWB 124.4 kWh/m2a
- fGEE 1,99
- Последнее обновление 2023
- Тип постройки Старое здание
- Состояние дома полностью отремонтированное
- Заселение возможно sofort
- Жилая площадь ок. 90 m2
Kontaktieren Sie uns
Exposé anfordern
Горнолыжный отель на высокогорном курорте
- 9346 Flattnitz
- Площадь ок. 2 600 m2
- Цена покупки 1 250 000,00 €