Старинное жемчужина среди Грац-Санкт-Леонхард / Редкость. Без комиссии!
Описание
Эксклюзивно мы представляем вам этот уникальный шедевр посреди Граца. Вы можете нам поверить, когда мы говорим вам, что такое вы не увидите каждый день.
Эта изысканная квартира в Санкт-Леонхарде охватывает всего 100 кв.м жилой площади плюс 35,50 кв.м балкона. Погрузитесь в атмосферу прошлых времен с этим очаровательным старинным жемчужиной в одном из самых востребованных районов Граца. Расположенная в живописном районе Санкт-Леонхард, эта недвижимость объединяет исторический шарм с современным комфортом.
Подробности объекта:
Комнаты: 2 просторные комнаты, идеально подходящие для пар или маленьких семей, предлагают достаточно места для личного развития и креативных возможностей обустройства.
Балкон: Просторный балкон предлагает великолепное пространство на открытом воздухе, идеальное для расслабленных утренних часов или уютных вечеров на свежем воздухе.
Площадь: Жилая площадь оптимально разделена и создает воздушное ощущение пространства благодаря высоким потолкам и щедрым площадям окон.
Оборудование: Комбинация классических элементов старинного здания, таких как паркет и красивые высокие потолки, создает приветливую атмосферу жизни.
Кухня: Полностью оборудованная кухня предлагает все, что может пожелать сердце любителя готовить.
Ванная комната: Современная ванная комната оборудована высококачественными сантехническими принадлежностями.
Местоположение: Санкт-Леонхард известен своим живым культурным предложением, уютными кафе и близостью к центру Граца.
Особенности: Эта собственность идеально подходит для тех, кто ценит шарм старого здания, не желая отказываться от современного комфорта. Большой балкон - это абсолютное преимущество и предлагает прекрасный вид на район.
Идеально подходит для пар, маленьких семей или индивидуалистов, ищущих необычную обстановку в престижном месте.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- Паркет
- Плитка
- Центральное отопление
- Встроенная кухня
- Bанная
- Ванная комната с окном
- Душ
- Гостевой туалет
Энергетический сертификат
- HWB D, 107.63 kWh/m2a
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 498 000,00 €
- Площадь ок. 100 m2
- Комнаты 2
Информация о цене
Цена покупки: | 498 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 200,00 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 200,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 2398
- Комнаты 2
- Тип недвижимости Квартира
- Примечание Жилая
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Террасы 1
- Подвалы 1
- HWB D, 107.63 kWh/m2a
- Год строительства 1898
- Тип постройки Старое здание
- Состояние Mодернизированное
- Заселение возможно Sofort
- Жилая площадь ок. 100 m2
- Площадь террасы ок. 35 m2
Kontaktieren Sie uns
Exposé anfordern
Бизнес-парк - современные офисные, торговые и фитнес-центры; большое количество собственных бесплатных парковочных мест, доходность ок. 7,5 %!
- 6063 Rum
- Площадь ок. 13 081 m2
- Цена покупки 20 500 000,00 €
Жилой дом с 2 квартирами (1 инвестиционная квартира), рядом с горнолыжным курортом
- 6373 Jochberg
- Площадь ок. 128 m2
- Цена покупки 1 700 000,00 €
Пастбища для животноводства - инвестиции - cтабильность
- 8674 Rettenegg
- Площадь ок. 15 594 m2
- Цена покупки 79 615,00 €