Отель - номера и люксы - помещения для семинаров - оздоровительный центр
Описание
ОТЕЛЬ
Очень выгодная инвестиция - продается отель с хорошей доходностью, несмотря на «времена Короны»ю. Возможна только сделка с активами!
Средняя доходность: 6,9% в год
2021 Операционный результат: около 190 000 евро, Амортизация: ок. 98 000 €, Доходность: 9,7%
Год 2020 Операционный результат: ок. 145 417 € Амортизация: ок. 79 943 €, доходность: 7,6%
Год 2019 Операционный результат: ок. 37 984 евро. Амортизация: ок. 69 327 евро, Доходность: 3,65%
Отель имеет действующее разрешение на эксплуатацию и в настоящее время успешно работает в полную силу. 45 комфортных номеров 4 люкса 4 конференц-зала, оздоровительный центр с бассейном
РЕСТОРАН Основной ресторан вмещает до 120 человек, идеально подходит для корпоративных и других мероприятий. В зале могут разместиться до 50 человек.
Крытая терраса вмещает до 65 человек с прекрасным видом на сад в средиземноморском стиле.
ВИЛЛА - Парковая вилла с 4 апартаментами и 1 комнатой для семинаров
Цена покупки: € 2.100.000 плюс 20% НДС
Указание соответственно закону о энергетическом паспорте: Собственнику/продавцу была предъявлена ниформация о действующем с 01.12.2012 года законе обязывающему предъявлять энергетический паспорт при покупре и сдаче в аренду объекта недвижимости. Паспорт еще не был предъявлен собственником/покупателем. В данном случае силу имеет цифра энергетической эффективности соответствующая возрасту и виду здания. Мы не берем на себя ответственность и не ручаемся за фактическую энергоэффективность данного объекта недвижимости.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- B здании находится бар
- B здании находится отель-ресторан
- Dampfbad
- Fitnessraum
- Grünblick
- Mесто для парковки
- Место для хранения велосипедов
- Пассажирский Лифт
- Центральное отопление
- Центральное отопление
- Центральное отопление
- оздоровительный центр
- прачечная/сушилка
- сауна
- терасса для гостей
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 1 650 000,00 €
- Площадь ок. 3 324,4 m2
- Комнаты 49
Информация о цене
Цена покупки: | 1 980 000,00 € |
enthaltene Umsatzsteuer: | 330 000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 2368
- Комнаты 49
- Тип недвижимости Гостиничное дело/ресторан
- Примечание КоммерческаяИнвестиции
- Заселение возможно 2024
- Полезная площадь ок. 3 324,4 m2
Kontaktieren Sie uns
Exposé anfordern
Недвижимость с гостиничным проектом в центре Бад-Гаштайна
- 5640 Bad Gastein
- Комнаты 120
- Площадь ок. 20 285 m2
- Цена покупки auf Anfrage
Вилла с фантастическим панорамным видом
- 8042 Graz
- Комнаты 5
- Площадь ок. 208 m2
- Цена покупки 1 441 000,00 €
Квартира для инвесторов в центре Глайсдорфа
- 8200 Gleisdorf
- Комнаты 2,5
- Площадь ок. 54,02 m2
- Цена покупки 197 272,73 €