Красивая 3 - комнатная квартира с кухней, ванной и туалетом в отличном состоянии! Pасположенна в доме с общим количеством 8 квартир. Hе зависит от общественного водоснабжения, отопления и канализации. На участке площадью 1790 м² есть собственный источник воды с регулярно проверяемым хорошим качеством воды и собственная станция очистки сточных вод. Отопление обеспечивается собственными дровяными печами.
Общие удобства для совместного использования: сад, комната для хранения колясок и велосипедов.
Имеется система горячего водоснабжения с электрическим бойлером на кухне и в ванной комнате; подключение камина; кухонное оборудование.
Окна и влажные помещения были обновлены в последние годы.
Участок: 1790 м²
Застройка: Главный дом: GF около 180 м²
Дом состоит из подвала и трех верхних этажей.
Состояние:
Входная дверь: бронированная дверь
Межкомнатные двери: деревянные двери в деревянных рамах
Окна: пластиковые стеклопакеты
Стены: окрашены, облицованы плиткой
Потолки: частично окрашены подвесные деревянные панели
Полы: плитка, ламинат
Отопление: печь на твердом топливе, бойлер для горячей воды
Оборудование: свет, подключение стиральной машины / посудомоечной машины
Санитарные удобства: стоячий унитаз с бачком над штукатуркой, умывальник, душ, бойлер для горячей воды
Состояние: средне-привлекательное
В настоящее время в доме выставлено на продажу 8 квартир. Все они сдаются в аренду с хорошей доходностью.
На продажу выставлены 3 гаражных места по цене €10 000 каждое и 6 парковочных мест по €3 000 каждое.
Бернхардсталь - идеальная отправная точка для велосипедных туров по пологой сельской местности треугольника Вайнвиртель.
Самый большой ландшафтный пруд в Вайнвиртеле находится всего в 2 минутах ходьбы от отеля. С 25 гектарами водной глади он приглашает вас на пешие прогулки и катание на водных велосипедах. Особенностью этого пруда является разделение железнодорожным кирпичным мостом Кайзер-Фердинанд-Нордбан. Он датируется 1839 годом и является старейшим сохранившимся железнодорожным сооружением в Австрии.
Вайнфиртель, занимающий 13 000 га, является крупнейшим винодельческим регионом Австрии, известным своими велосипедными дорожками и аллеями погребов. Грюнер Вельтлинер из Вайнвиртеля известен далеко за пределами Австрии.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
