Многоквартирный дом доходность около 4% в год.

2275 Bernhardsthal

Описание

Дом состоит из цокольного этажа и четырех верхних этажей, а также общего сада площадью около 1500 м², 6 парковочных мест рядом с домом. На первом этаже есть отдельное здание гаража на 3 машины около 68м².

Все квартиры сдаются на ограниченный срок.

Недвижимость снабжается водой через 2 скважины и имеет собственную очистную станцию, которая была полностью переустановлена ​​в 2023 году.

Окна и все влажные помещения были обновлены в последние годы.

В одной квартире центральное отопление на мазуте, 7 отапливаемых индивидуальными печами. и одна квартира отапливается электричеством. В 2012 году квартира № 2 была дополнительно оборудована инфракрасным отоплением. В квартире №1 центральное электрическое отопление.

Дом был переобмерен в 2021 году. Камин был полностью отремонтирован в начале 2023 года. Фасад отремонтирован в 2022 году.

Имеется незастроенный чердак около 68 м² и сарай: около 55 м².

Квартиры в очень хорошем и среднем состоянии

Квартира 1 была полностью отремонтирована в 2020 году и оборудована настоящими деревянными полами и новой кухней. Верх 2 был отремонтирован в 2021 году.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Оборудование

  • Плитка
  • Половая доска
  • Плита
  • Кухня-гостиная
  • Ванная комната с окном
  • Душ
  • Massiv

Энергетический сертификат

  • HWB D, 128.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,18

Карта

Недвижимость

Горнолыжный отель на высокогорном курорте

  • 9346 Flattnitz
Горнолыжный отель на высокогорном курорте
Недвижимость

Гостиница рядом с Китцбюэлем

  • 6364 Brixen im Thale
Гостиница рядом с Китцбюэлем
Недвижимость

Квартира для инвестора в доме, в значительной степени независимом от инфраструктуры.

  • 2275 Bernhardsthal
Квартира для инвестора в доме, в значительной степени независимом от инфраструктуры.