Первая сдача в аренду трехкомнатной квартиры в Мизенбахе, по адресу 8190.
Описание
Дом у Липы:
В самом сердце сельского квартала появляется многопоколенческий дом "Дом у Липы"!
Всего в доме восемнадцать поддерживаемых арендных квартир площадью от 42 до 90 м², все с беспрепятственным доступом и эксклюзивно с балконами, обещающими максимальный комфорт проживания на каждом этапе жизни. Будь то семья или в более зрелом возрасте, в Доме у Липы всегда царит чувство уюта на протяжении всего года. Гармоничные новые элементы великолепно вписываются в почтенный характер дома. Кафе на входе и место для гриля дополняют жилье и приглашают к общественным мероприятиям прямо в центре деревни.
Трехкомнатная арендная квартира имеет площадь 62 кв.м с прекрасным балконом и видом на зеленую зону.
Квартира ориентирована на юг, а балкон расположен на востоке.
Чистый отдых обещает самая красивая деревня Штирии, расположенная на высоте от 781 до 1256 метров над уровнем моря. Зеленые поля и луга, великолепные хвойные леса окружают Мизенбах с востока, юга и запада, прежде чем на севере выйти с холмами и вершинами.
Активный отдых обещают горные велосипедные прогулки, водный путь Мизенбах, туристические маршруты, естественные снежные трассы и игра в кёрлинг на горе Унтерберг. Это действительно рай для любителей спорта, который просто ждет, когда его завоют.
Одной из культурных высот для молодых талантов является ежегодный музыкальный конкурс Интермусика, один из самых высокооплачиваемых музыкальных конкурсов по духовой музыке в Европе. Во время Интермусики до 1300 музыкантов собираются в регионе Биркфельд.
Арендная плата включает в себя эксплуатационные расходы, но не включает отопление. Квартиры отапливаются центральным отоплением.
Дом подключен к оптоволоконной линии, что обеспечивает быстрый интернет.
Квартиры будут готовы к заселению с декабря 2023 года.
Дополнительные доступные арендные квартиры можно найти на https://caredliving.at/zur-linde/.
Сдача в аренду поддерживаемых квартир должна осуществляться в первую очередь лицам, имеющим право на льготные условия в виде безсрочных основных арендных контрактов.
К льготным лицам относится лицо,
которое достигло совершеннолетия,
чей годовой доход (семейный доход) не превышает 40 800 евро. Эта сумма увеличивается на 50% для второго члена семьи, живущего вместе, и на 5 400 евро для каждого дополнительного человека,
которое обязуется регулярно использовать исключительно поддерживаемую квартиру для удовлетворения своей насущной потребности в жилье,
которое обязуется отказаться от своих прав на квартиру, ранее использовавшуюся для удовлетворения насущной потребности в жилье, в течение 6 месяцев после заселения в поддерживаемую квартиру.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Оборудование
- Паркет
- Плитка
- Полы с подогревом
- Центральное отопление
- Кухня-гостиная
- Пассажирский Лифт
- Балкон / терраса с северной стороны
- столовая
- Душ
- Кабельное / Спутниковое телевидение
- Mесто для парковки
- Для пожилых
- Кладовая
- Место для хранения велосипедов
- Предоставляется кресло-каталка
- сигнализация
- Механическая вентиляция
- Отдельные туалеты
- Туалет
- Пирамидальная крышa
Энергетический сертификат
- HWB B, 34.3 kWh/m2a
- fGEE B, 1,02
- действителен до 31 окт. 2033 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Аренда 669,01 €
- Площадь ок. 62,3 m2
- Комнаты 3
Информация о цене
Общая аренда: | 669,01 € |
Аренда: | 511,00 € |
Сборы на содержание дома: | 62,30 € |
Прочее: | 34,89 € |
Umsatzsteuer: | 60,82 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 669,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 2189
- Комнаты 3
- Тип недвижимости Квартира
- Примечание Жилая
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Балконы 1
- Парковочных мест 1
- Подвалы 1
- Кладовые 1
- HWB B, 34.3 kWh/m2a
- fGEE B, 1,02
- действителен до 31 окт. 2033 г.
- Год строительства 2023
- Тип постройки Новое здание
- Заселение возможно sofort
- Максимальный срок аренды unbefristet
- Жилая площадь ок. 62,3 m2
- Полезная площадь ок. 62,3 m2
- зона хранения ок. 2,23 m2
- Freie Fläche ок. 6,52 m2
- Площадь балкона ок. 6,78 m2
Kontaktieren Sie uns
Exposé anfordern
Уедиенный бутик-отель на берегу океана и в джунглях
- Площадь ок. 60 000 m2
- Цена покупки 4 470 000,00 €
Недвижимость с гостиничным проектом в центре Бад-Гаштайна
- 5640 Bad Gastein
- Комнаты 120
- Площадь ок. 20 285 m2
- Цена покупки auf Anfrage
Вилла с фантастическим панорамным видом
- 8042 Graz
- Комнаты 5
- Площадь ок. 208 m2
- Цена покупки 1 441 000,00 €