Первичное заселение с террасой и лифтом: Современная двухкомнатная квартира в Санкт-Катрейн-ам-Хауенштайн!
Описание
Добро пожаловать в ваш новый дом в живописной общине Санкт-Катрейн-ам-Хауэнштайн в прекрасной Штирии! Эта современная и просторная квартира на 1-м этаже новостройки уже доступна для вас. С общей площадью 54,5м² и 2 комнатами, она предлагает достаточно места для жизни и отдыха.
Наслаждайтесь великолепным видом на зеленые окрестности с вашего собственного балкона. Здесь вы можете близко ощутить природу и оставить за спиной стресс повседневной жизни.
Высококачественное оборудование квартиры не оставляет желать лучшего. Подогрев пола обеспечивает приятное тепло в холодные дни, а подача тепла от центрального отопления гарантирует вам экологичное и экономичное отопление. Современная плитка и благородный паркет придают квартире стильный амбиент. Особенно стоит отметить открытую кухню-гостиную, которая станет центральной встречной точкой для всей семьи. Здесь вы можете вместе готовить, есть и проводить уютные вечера.
Еще одной изюминкой квартиры является лифт, который обеспечивает удобный доступ на 1-й этаж. Также имеется парковочное место для вашего автомобиля, так что вам не придется беспокоиться о поиске парковки.
Дом подключен к оптоволоконной линии, что обеспечивает очень быстрый интернет. Для всех арендаторов доступна станция зарядки электровелосипедов.
Транспортное сообщение оптимально благодаря близлежащей автобусной остановке. Таким образом, вы можете легко и без стресса добираться до близлежащих городов или на природу. Но и в самом Санкт-Катрейн-ам-Хауэнштайне есть много чего интересного. Община предлагает идиллический пейзаж с многочисленными пешеходными и велосипедными дорожками, приглашающими на долгие прогулки и спортивные мероприятия. Регион также имеет многое, что предложить с культурной точки зрения, от традиционных праздников до современных мероприятий, есть что-то на любой вкус.
Убедитесь в этом сами, посетив эту уникальную квартиру, и назначьте встречу сегодня с строителем господином Шафлехнером по телефону 0664 156 1976. Мы с нетерпением ждем возможности представить вам ваш новый дом и предоставить вам дополнительную информацию. Забронируйте эту мечтательную квартиру в Санкт-Катрейн-ам-Хауэнштайне сейчас и начните новый этап жизни, полный комфорта и качества жизни!
Дополнительные доступные квартиры для аренды можно найти на https://caredliving.at/hauensteinhof/
Аренда субсидированных квартир должна в первую очередь осуществляться лицам, имеющим право на льготы, в форме неограниченных основных договоров аренды.
Лицо, имеющее право на льготы, - это лицо, которое:
- совершеннолетнее
- чей годовой доход (семейный доход) не превышает 40 800 евро. Эта сумма увеличивается на 50% для второго проживающего в домохозяйстве близкого человека и на 5 400 евро для каждого дополнительного человека
- обязуется использовать субсидируемую квартиру исключительно для удовлетворения своих настоятельных жилищных потребностей регулярно
- обязуется отказаться от своих прав на ранее использованную квартиру для удовлетворения своих настоятельных жилищных потребностей в течение 6 месяцев после заселения в субсидируемую квартиру.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Оборудование
- Паркет
- Плитка
- Полы с подогревом
- Центральное отопление
- Кухня-гостиная
- Пассажирский Лифт
- Балкон / терраса с южной стороны
- Душ
- Кабельное / Спутниковое телевидение
- Mесто для парковки
- Для пожилых
- Кладовая
- Предоставляется кресло-каталка
- Механическая вентиляция
- Пирамидальная крышa
Энергетический сертификат
- HWB C, 66.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,11
- действителен до 30 янв. 2034 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Аренда 654,99 €
- Площадь ок. 54,5 m2
- Комнаты 2
Информация о цене
Общая аренда: | 654,99 € |
Аренда: | 510,43 € |
Сборы на содержание дома: | 54,50 € |
Прочее: | 30,52 € |
Umsatzsteuer: | 59,54 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 654,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 2166
- Комнаты 2
- Тип недвижимости Квартира
- Примечание Жилая
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Террасы 1
- Парковочных мест 1
- Кладовые 1
- HWB C, 66.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,11
- действителен до 30 янв. 2034 г.
- Последнее обновление 2024
- Состояние Новостройка
- Состояние дома новостройка
- Заселение возможно 01.04.2024
- Максимальный срок аренды unbefristet
- Жилая площадь ок. 54,5 m2
- Полезная площадь ок. 54,5 m2
- Freie Fläche ок. 121,67 m2
- Площадь террасы ок. 15,7 m2
Kontaktieren Sie uns
Exposé anfordern
Бизнес-парк - современные офисные, торговые и фитнес-центры; большое количество собственных бесплатных парковочных мест, доходность ок. 7,5 %!
- 6063 Rum
- Площадь ок. 13 081 m2
- Цена покупки 20 500 000,00 €
Жилой дом с 2 квартирами (1 инвестиционная квартира), рядом с горнолыжным курортом
- 6373 Jochberg
- Площадь ок. 128 m2
- Цена покупки 1 700 000,00 €
Пастбища для животноводства - инвестиции - cтабильность
- 8674 Rettenegg
- Площадь ок. 15 594 m2
- Цена покупки 79 615,00 €