Вилла в элитном поселке Фонтана (гольф-клуб)

2522 Oberwaltersdorf

Описание

Вилла расположена в экологически чистом, уникальном по красоте, удобству и близости коммуникаций месте (20 мин. до Вены, 30 мин. до аэропорта, 5 км до термального курорта Баден) на территории охраняемого элитного поселка с гольф-клубом Фонтана. 
Жители поселка имеют право на членство в гольф-клубе и пользование пляжами вокруг внутреннего озера. В клубе имеются ресторан, магазины, бассейн, спа, работают различные программы по оздоровлению и проведению досуга. 
В непосредственной близости лес с прогулочными маршрутами и велосипедными трассами. 

Дом построен в унифицированном архитектурном стиле, автор архитектурных решений и внутреннего убранства дома - известный английский архитектор.

Жилое пространство разделено на тихую и активную зоны. 
Планировка: салон, 4 спальни, кабинет, кухня, зал, 2 гардеробные, кинотеатр, кладовая, винная комната

Дом построен по энергосберегающим технологиям с применением высококачественных материалов. 

В доме имеются:
- экологически чистая, экономичная система отопления и охлаждения помещений (тепловой насос); 
- вентиляционная система всех помещений; 
- камин;
- фитнес-, спа-зоны, сауна;
- профессиональный кинотеатр;
- винная комната; 
- система умный дом;
- управление светом, температурой, ТV и акустикой, кинотеатром через iPod;
- центральный пылесос;
- окна, двери: дерево внутри, алюминий снаружи;
- крыша: черепица;
- натуральный мрамор, дерево;
- кухонная техника Miele;
- оригинальные ковры и люстры;
- авторские высокохудожественные изделия из металла;
- охранная сигнализация;
- три летние террасы из натурального камня с маркизами;
- ухоженный участок с фруктовымми деревьями, зеленой изгородью, цветниками и детская горка;
- автоматическая система полив ;
- робот-газонокосильщик.

Все данные получены от продавца;  компания Austria Real GmbH не берет на себя ответственность за их корректность

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Энергетический сертификат

  • HWB 41.1 kWh/m2a
  • fGEE 0,93
  • действителен до 6 авг. 2028 г.

Карта

Недвижимость

Вилла в Фонтане

  • 2522 Oberwaltersdorf
Вилла в Фонтане
Недвижимость

Старинный загородный дом в Айхграбене

  • 3032 Eichgraben
Старинный загородный дом в Айхграбене
Недвижимость

Историческая вилла в Вене

  • 1170 Wien
Историческая вилла в Вене