Уникальный технологичный особняк для высокого качества жизни

Описание

На продажу выставлен уникальный особняк.
Здание представляет собой обширный комплекс, включающий в себя жилую (ок. 800 m² полезной площади)
и офисную часть (ок. 530 m² полезной площади), а также подсобные строения.
Общая полезная площадь составляет 1600 m².    

В предложение входит широкий спектр помещений и оборудования.
Вот лишь небольшая их часть:

- 21 комнаты
- 3 ванные
- 6 туалетов
- площадь застройки ок. 1.100 m²
- крытый куполом бассейн площадью 120 m²
- SPA (ок. 69 m²)
- климатизированный винный подвал
- система кондиционирования
- сигнализация
- 4 гаражных места
- 23 парковочных места

Данный объект идеально подходит для использования в качестве головного офиса компании или виллы для желающих обрести спокойствие и комфорт.
Созданный профессионалами из высококачественный материалов класса люкс, является уникальным сочетанием технологичности и дизайна.

Расстояния:
Вена 45 мин
Линц 30 мин
В радиусе 10 км расположены все  необходимые магазины, больницы, учебные, спортивные и культурные заведения.


Сопутствующие расходы:
- налог на покупку недвижимости 3,5 %
- пошлина за регистрацию в поземельной книге: 1,1 %
- комиссионные агента: 3,6 % (вкл. НДС)
- расходы по составлению договора покупки

Энергетический паспорт объекта был запрошен компанией «Австрия Реаль», но еще не предоставлен владельцем данной недвижимости, который был письменно проинформирован о новом правовом положении (EAVG 2012) в области энергоэффективности.

Если данный объект не отвечает Вашим критериям, то мы будем рады подобрать Вам подходящую недвижимость в соответствие с Вашим запросом.
Вы можете связаться с нами по эл. почте: office@austriareal.com или по телефону: +43 1 2632 555.
В нашем банке данных около 700 объектов недвижимости!

Уважаемые потенциальные покупатели! Надеемся на Ваше понимание в связи с тем, что с июня 2014 года вследствие новых принципов ЕС мы можем предоставить Вам документы по нашим объектам только после того, как Вы подтвердите, что Вы желаете осуществления нами посреднических действий и что Вы ознакомились с Вашим правом одностороннего расторжения сделки. После Вашего запроса Вам будет направлено электронное сообщение с соответствующими документами, требующими подтверждения упомянутых пунктов.
Информация была предоставлена третьим лицом, и фирма «Австрия Реаль» не несёт ответственности за правильность и точность предоставленной информации.

 

Энергетический сертификат

  • HWB B, 39.56 kWh/m2a
  • fGEE 0,56
  • действителен до 8 янв. 2023 г.
Недвижимость

Вилла в Фонтане

  • 2522 Oberwaltersdorf
Вилла в Фонтане
Недвижимость

Старинный загородный дом в Айхграбене

  • 3032 Eichgraben
Старинный загородный дом в Айхграбене
Недвижимость

Историческая вилла в Вене

  • 1170 Wien
Историческая вилла в Вене